宜蘭縣冬山鄉柯林二路326巷5號
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 4.6 萬/坪 × 52.66 坪
權狀坪數52.66 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.66 坪
土地持分 16.56 坪
0 坪52.66 坪
土地坐落 光華段 766-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.5
柯林二路中位 11.8
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 46%比柯林二路中位 低 61%比冬山鄉 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。