宜蘭縣冬山鄉柯林二路326巷5號

2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 4.8 萬/坪 × 52.66 坪

權狀坪數52.66 坪

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 52.66 坪

土地持分 16.56 坪

0 坪52.66 坪

土地坐落 光華段 766 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 8.5

柯林二路中位 11.8

冬山鄉 2013 年中位 11.1

比本棟中位低 44%比柯林二路中位低 59%比冬山鄉 2013 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：債務關係急予拋售

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。