宜蘭縣羅東鎮光華街20號2F/6F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 13.8 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物31.63 坪
公設比8.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 國華段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.3
光華街中位 15.8
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比光華街中位 低 13%比羅東鎮 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 3F/6F 3房1廳2衛 · 29.14 坪 10.3 萬/坪總 300 萬 2025-03-06 1房1廳1衛 · 19.08 坪 20 萬/坪總 382 萬 2024-06-03 2F/6F 3房2廳1衛 · 26.3 坪 19.8 萬/坪總 520 萬 2023-11-03 6F/6F 3房2廳2衛 · 29.14 坪 16.8 萬/坪總 490 萬 2019-03-27 2F/6F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 9 萬/坪總 350 萬 2016-11-01 4F/6F 3房2廳2衛 · 30.47 坪 14.3 萬/坪總 435 萬 2016-09-30 0房0廳1衛 · 19.08 坪 19.1 萬/坪總 365 萬 2014-05-23 5F/6F 3房1廳2衛 · 29.14 坪 12.4 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。