宜蘭縣羅東鎮光華街20號3F/6F
2026-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.3 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物22.88 坪
公設比11.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 國華段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.3
光華街中位 15.8
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 低 28%比光華街中位 低 35%比羅東鎮 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。