宜蘭縣宜蘭市建軍路18之2號3F/7F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.9 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪30.88 坪
土地坐落 金六結段六結小段 114 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.6
建軍路中位 13
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 13%比建軍路中位 低 16%比宜蘭市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 5F/7F 2房1廳2衛 · 30.95 坪 17.8 萬/坪總 552 萬 2024-01-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 18.8 萬/坪總 580 萬 2023-04-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 13.9 萬/坪總 430 萬 2021-06-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.88 坪 15.5 萬/坪總 480 萬 2019-11-05 5F/7F 3房1廳2衛 · 30.88 坪 10 萬/坪總 310 萬 2017-10-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.95 坪 12.6 萬/坪總 390 萬 2016-03-04 4F/7F 2房2廳1衛 · 30.88 坪 12.5 萬/坪總 385 萬 2015-07-17 6F/7F 2房1廳2衛 · 30.88 坪 10.8 萬/坪總 332 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。