宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號1F/7F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 24.6 萬/坪 × 10.36 坪
權狀坪數10.36 坪
主建物5.45 坪
公設比37.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.36 坪
└ 主建物 5.45 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪10.36 坪
土地坐落 玉石段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 17.8
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 38%比忠孝路中位 高 18%比礁溪鄉 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：姐妹間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。