宜蘭縣羅東鎮純精路二段203號5F/10F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.6 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物27.99 坪
公設比6.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 北成段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.7
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 35%比純精路二段中位 低 38%比羅東鎮 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。