宜蘭縣羅東鎮純精路二段203號10F/10F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.2 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物35.42 坪
公設比15%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 北成段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.7
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 24%比純精路二段中位 低 28%比羅東鎮 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。