宜蘭縣五結鄉臺興路118號6F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.7 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物24.02 坪
公設比28.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 百福段 486 地號
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 11.4
臺興路中位 11.6
五結鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 41%比臺興路中位 低 42%比五結鄉 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。