宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號2F/7F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.1 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物15.77 坪
公設比47.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 金六結段七結小段 76-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.5
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 17%比農權路三段中位 低 56%比宜蘭市 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。