宜蘭縣員山鄉金山西路270巷6弄1號6F/7F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 9.9 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物23.48 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 外員段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11
金山西路中位 12.5
員山鄉 2017 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比金山西路中位 低 21%比員山鄉 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.21 坪 11 萬/坪總 410 萬 2023-11-06 1F/7F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 12.5 萬/坪總 400 萬 2023-08-07 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.21 坪 12.6 萬/坪總 470 萬 2022-05-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.21 坪 11.6 萬/坪總 430 萬 2021-11-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.21 坪 11.8 萬/坪總 438 萬 2018-08-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.21 坪 10.8 萬/坪總 400 萬 2015-12-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.21 坪 8.8 萬/坪總 326 萬 2014-06-11 5F/7F 3房2廳1衛 · 37.21 坪 9 萬/坪總 336 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。