宜蘭縣員山鄉金山西路270巷6弄1號5F/7F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 9 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物23.48 坪
公設比28.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 外員段 369 地號
價格拆解
成交總價336 萬
扣車位後房價336 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11
金山西路中位 12.4
員山鄉 2014 年中位 11.6
比本棟中位 低 18%比金山西路中位 低 27%比員山鄉 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案建物另有增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。