宜蘭縣羅東鎮培英路152號4F/11F
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 26 萬/坪 × 100.66 坪
權狀坪數100.66 坪
主建物84.7 坪
公設比6.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 100.66 坪
└ 主建物 84.7 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪100.66 坪
土地坐落 國華段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 19.3
培英路中位 16.3
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 35%比培英路中位 高 60%比羅東鎮 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,618 萬
+9%
2026 年推估2,866 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。