宜蘭縣羅東鎮培英路152號11F/11F
2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 11.9 萬/坪 × 101.11 坪
權狀坪數101.11 坪
主建物84.91 坪
公設比6.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 101.11 坪
└ 主建物 84.91 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 10 坪
0 坪101.11 坪
土地坐落 國華段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 19.3
培英路中位 16.3
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 38%比培英路中位 低 27%比羅東鎮 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建約9.8坪建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。