宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號7F/8F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.4 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物7.27 坪
公設比20.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 7.27 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 玉石段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 20.1
公園路中位 29
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 13%比公園路中位 低 40%比礁溪鄉 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。