宜蘭縣礁溪鄉公園路72號6F/6F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 49.9 萬/坪 × 77.22 坪
權狀坪數77.22 坪
主建物40.28 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.22 坪
└ 主建物 40.28 坪
└ 公設等 36.94 坪
土地持分 30.44 坪
0 坪77.22 坪
土地坐落 公園段 142 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 39.8
公園路中位 29
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 高 25%比公園路中位 高 72%比礁溪鄉 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。