宜蘭縣礁溪鄉公園路72號5F/6F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 39.8 萬/坪 × 95.56 坪
權狀坪數95.56 坪
主建物49.38 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.56 坪
└ 主建物 49.38 坪
└ 公設等 46.18 坪
土地持分 36.77 坪
0 坪95.56 坪
土地坐落 公園段 142 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
公園路中位 29
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 37%比礁溪鄉 2016 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。