宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號10F/29F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,277 萬 30.7 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
主建物19.15 坪
公設比44.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 35.57 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 烏石港段 179 地號
價格拆解
成交總價1,277 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,167 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 32.8
朝陽路中位 32.7
頭城鎮 2014 年中位 23.9
比本棟中位 低 6%比朝陽路中位 低 6%比頭城鎮 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。