宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷11號2F/5F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 17.2 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物9.32 坪
公設比15.8%
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 五峰段 1363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 11%比德陽路中位 低 19%比礁溪鄉 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。