宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷11號5F/5F
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 12.3 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物18.63 坪
公設比15.8%
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 五峰段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 21%比德陽路中位 低 42%比礁溪鄉 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。