宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷11號2F/5F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.6 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物9.32 坪
公設比15.8%
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 五峰段 1363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 17.2
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 50%比德陽路中位 低 59%比礁溪鄉 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。