宜蘭縣冬山鄉冬山路五段359號6F/7F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.3 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物29.81 坪
公設比9.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪37.94 坪
土地坐落 群英段 1285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 15.8
冬山路五段中位 22.8
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 47%比冬山路五段中位 低 64%比冬山鄉 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。