宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號7F/15F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 22.1 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物11.5 坪
公設比44.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪23.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 26.5
文雅路中位 26.3
頭城鎮 2026 年中位 24.6
比本棟中位 低 17%比文雅路中位 低 16%比頭城鎮 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。