宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號5F/8F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 16.8 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物6.85 坪
公設比23.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪8.94 坪
土地坐落 玉石段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.1
公園路中位 29
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 16%比公園路中位 低 42%比礁溪鄉 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。