宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號5F/7F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 10.9 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物7.18 坪
公設比24.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪13 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 31-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 20
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 45%比女中路二段中位 低 29%比宜蘭市 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 13 坪 20.6 萬/坪總 268 萬 2025-05-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 13 坪 20 萬/坪總 260 萬 2025-03-14 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.59 坪 23.6 萬/坪總 273 萬 2024-04-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 26.3 萬/坪總 265 萬 2024-02-25 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.09 坪 19.3 萬/坪總 195 萬 2024-01-24 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.36 坪 27.8 萬/坪總 288 萬 2023-03-04 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.36 坪 20.3 萬/坪總 210 萬 2017-07-04 5F/7F 0房0廳1衛 · 9.43 坪 7.4 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。