宜蘭縣礁溪鄉仁愛路60號2F/10F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.8 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物13.07 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 13.07 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 五峰段 401-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.6
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 高 1%比仁愛路中位 低 31%比礁溪鄉 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。