宜蘭縣宜蘭市國榮路163號2F/12F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.6 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物30.57 坪
公設比36.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 金六結一段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.7
國榮路中位 15.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 17%比國榮路中位 低 31%比宜蘭市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。