宜蘭縣礁溪鄉中山路一段186號2F/7F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.4 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物7.96 坪
公設比43.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 義結段 245 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.8
中山路一段中位 16.6
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 23%比中山路一段中位 低 31%比礁溪鄉 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機械車位故障、無法使用
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.75 坪 16.5 萬/坪總 260 萬 2024-03-12 5F/7F 1房0廳1衛 · 15.75 坪 17.3 萬/坪總 273 萬 2021-09-07 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 15.9 萬/坪總 250 萬 2016-04-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 14.8 萬/坪總 233 萬 2015-12-24 2F/7F 3房1廳2衛 · 15.75 坪 16.8 萬/坪總 265 萬 2013-10-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 12.4 萬/坪總 195 萬 2013-10-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 13.8 萬/坪總 218 萬 2013-04-13 7F/7F 0房0廳1衛 · 15.75 坪 9.2 萬/坪總 145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。