宜蘭縣礁溪鄉中山路一段186號7F/7F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 13.8 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物7.96 坪
公設比43.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 義結段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.8
中山路一段中位 16.6
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比中山路一段中位 低 17%比礁溪鄉 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。