宜蘭縣羅東鎮禮運路60號10F/13F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.4 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物22.75 坪
公設比36.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 東安段 361 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 14
禮運路中位 15.3
羅東鎮 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 46%比禮運路中位 高 33%比羅東鎮 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-03 7F/13F 3房1廳2衛 · 38.64 坪 17.3 萬/坪總 670 萬 2023-04-01 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 16.4 萬/坪總 575 萬 2020-12-22 12F/13F 5房2廳3衛 · 64.52 坪 13.6 萬/坪總 880 萬 2019-07-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2019-05-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 34.97 坪 14 萬/坪總 491 萬 2018-05-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 11.66 坪 3 萬/坪總 36 萬 2017-01-09 9F/13F 3房1廳1衛 · 35.01 坪 6.4 萬/坪總 225 萬 2014-12-24 12F/13F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 11.6 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。