宜蘭縣羅東鎮禮運路60號3F/13F
2018-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 36 萬 3 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物7.58 坪
公設比25.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 東安段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 14
禮運路中位 15.3
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 79%比禮運路中位 低 80%比羅東鎮 2018 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交36 萬
+29%
2026 年推估46 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 10F/13F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 20.4 萬/坪總 830 萬 2023-04-03 7F/13F 3房1廳2衛 · 38.64 坪 17.3 萬/坪總 670 萬 2023-04-01 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 16.4 萬/坪總 575 萬 2020-12-22 12F/13F 5房2廳3衛 · 64.52 坪 13.6 萬/坪總 880 萬 2019-07-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2019-05-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 34.97 坪 14 萬/坪總 491 萬 2017-01-09 9F/13F 3房1廳1衛 · 35.01 坪 6.4 萬/坪總 225 萬 2014-12-24 12F/13F 3房2廳2衛 · 64.06 坪 11.6 萬/坪總 745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。