宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號2F/7F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 13.6 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物30.86 坪
公設比17.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 黎明段 565 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
陽明三路中位 15.9
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比陽明三路中位 低 14%比宜蘭市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。