宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9之5號11F/13F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 18.5 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物12.68 坪
公設比34.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 五峰段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.9
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 3%比仁愛路中位 低 32%比礁溪鄉 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。