宜蘭縣冬山鄉香南路138號2F/6F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物15.53 坪
公設比25.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 香和段 1014-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
香南路中位 16.2
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比香南路中位 高 5%比冬山鄉 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-16 3F/6F 2房1廳1衛 · 23.6 坪 21 萬/坪總 495 萬 2023-03-02 6F/6F 1房1廳1衛 · 24.04 坪 20.8 萬/坪總 500 萬 2022-11-05 6F/6F 1房2廳1衛 · 23.6 坪 19.1 萬/坪總 450 萬 2021-11-05 5F/6F 2房1廳1衛 · 19.11 坪 19.9 萬/坪總 380 萬 2021-06-07 6F/6F 2房1廳1衛 · 19.11 坪 20.9 萬/坪總 400 萬 2021-03-29 2F/6F 2房1廳1衛 · 19.11 坪 21.4 萬/坪總 408 萬 2019-04-18 5F/6F 1房1廳1衛 · 23.6 坪 18.2 萬/坪總 430 萬 2017-08-06 2F/6F 2房1廳1衛 · 19.11 坪 19.9 萬/坪總 380 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。