宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號3F/14F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.9 萬/坪 × 52.97 坪
權狀坪數52.97 坪
主建物30.37 坪
公設比34.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.97 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪52.97 坪
土地坐落 金六結一段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.6
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 35%比泰山路中位 低 47%比宜蘭市 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。