宜蘭縣礁溪鄉仁愛路158號11F/13F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 25.1 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物25.1 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 五峰段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 21
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 20%比仁愛路中位 低 8%比礁溪鄉 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。