宜蘭縣羅東鎮光榮路499號2F/12F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.6 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物24.97 坪
公設比27.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 東安段 486 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.9
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 25%比光榮路中位 低 32%比羅東鎮 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-04 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 23.1 萬/坪總 900 萬 2024-08-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2023-10-15 7F/12F 3房1廳2衛 · 37.36 坪 22.4 萬/坪總 836 萬 2021-01-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2020-09-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 18.2 萬/坪總 710 萬 2019-04-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.36 坪 17.4 萬/坪總 650 萬 2016-09-09 11F/12F 3房1廳2衛 · 37.36 坪 17.4 萬/坪總 650 萬 2016-08-12 5F/12F 3房1廳2衛 · 38.94 坪 16.4 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。