宜蘭縣礁溪鄉德陽路138號6F/7F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 14.3 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物6.81 坪
公設比41.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 五峰段 191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 21%比德陽路中位 低 33%比礁溪鄉 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 23.5 萬/坪總 235 萬 2025-01-09 5F/7F 0房0廳1衛 · 10.01 坪 24 萬/坪總 240 萬 2023-06-09 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 25 萬/坪總 250 萬 2022-01-07 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 17 萬/坪總 170 萬 2021-09-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 16.8 萬/坪總 235 萬 2020-07-21 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 18 萬/坪總 180 萬 2018-06-05 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.6 坪 24.3 萬/坪總 209 萬 2018-05-07 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 21.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。