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宜蘭縣頭城鎮協天路648號2F/5F

2026-05-14 實價登錄成交明細

成交總價 905 萬 13.6 萬/坪 × 66.37 坪
權狀坪數66.37 坪
主建物53.36 坪
公設比9.8%
當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 66.37 坪
└ 主建物 53.36 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 20.39 坪
0 坪66.37 坪

土地坐落 過港段 370 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
協天路中位 20.8
頭城鎮 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比協天路中位 低 35%比頭城鎮 2026 年中位 低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳5衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無

備註：鐵鋁窗增建、陽台外推當廁所使用陽台外推；其他增建；

同址其他成交（5 筆）

2024-05-10 1F/5F 3房3廳4衛 · 62.06 坪 17.7 萬/坪總 1,100 萬 2022-05-28 2F/5F 5房1廳4衛 · 66.37 坪 15.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-08-09 1F/5F 3房2廳3衛 · 62.06 坪 16.9 萬/坪總 1,050 萬 2020-08-05 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 13.2 萬/坪總 438 萬 2012-09-19 2F/5F 3房1廳1衛 · 64.21 坪 10.3 萬/坪總 660 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。