宜蘭縣礁溪鄉和平路108號5F/11F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 30 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物12.57 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 協天段 464 地號
價格拆解
成交總價758 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價678 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 29.8
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 1%比和平路中位 高 69%比礁溪鄉 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 11F/11F 1房1廳1衛 · 24.83 坪 31 萬/坪總 770 萬 2024-12-13 8F/11F 1房1廳1衛 · 24.66 坪 30.4 萬/坪總 750 萬 2024-12-06 9F/11F 2房1廳1衛 · 24.99 坪 30.9 萬/坪總 770 萬 2024-10-05 3F/11F 1房1廳1衛 · 22.7 坪 27.1 萬/坪總 616 萬 2024-07-10 9F/11F 2房1廳1衛 · 24.71 坪 28.9 萬/坪總 715 萬 2024-07-10 6F/11F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 29.9 萬/坪總 750 萬 2024-02-25 10F/11F 1房1廳1衛 · 25.09 坪 29.1 萬/坪總 730 萬 2023-04-27 10F/11F 2房1廳1衛 · 24.66 坪 28 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。