宜蘭縣羅東鎮天祥路351號5F/8F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.6 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物17.27 坪
公設比20.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 東安段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.2
天祥路中位 15.1
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比天祥路中位 低 10%比羅東鎮 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。