宜蘭縣宜蘭市泰山路253號4F/7F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.3 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物21.75 坪
公設比30%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 金六結二段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.7
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比泰山路中位 低 26%比宜蘭市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。