宜蘭縣羅東鎮天津路8號6F/6F
2025-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 19.3 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物21.87 坪
公設比19%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 興東段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.1
天津路中位 16.6
羅東鎮 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 7%比天津路中位 高 16%比羅東鎮 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交560 萬
-9%
2026 年推估507 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。