宜蘭縣羅東鎮重陽街99號3F/6F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 11.9 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物11.97 坪
公設比41%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 維揚段 1221 地號
價格拆解
成交總價266 萬
扣車位後房價266 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.4
重陽街中位 16.3
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比重陽街中位 低 27%比羅東鎮 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。