宜蘭縣礁溪鄉健康路50號3F/9F
2016-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 41.8 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物10.24 坪
公設比43.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 公園段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 36.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 14%比健康路中位 高 4%比礁溪鄉 2016 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。有車位無編號不固定位置。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。