宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號20F/24F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 32.7 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物10.65 坪
公設比41.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 五峰段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 27.4
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 19%比仁愛路中位 高 19%比礁溪鄉 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層20F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-11 3F/24F 2房1廳1衛 · 26.9 坪 25.5 萬/坪總 686 萬 2025-06-11 5F/24F 2房1廳1衛 · 24.8 坪 30.6 萬/坪總 760 萬 2025-05-26 15F/24F 1房1廳1衛 · 21.26 坪 29.2 萬/坪總 620 萬 2025-05-26 15F/24F 2房2廳2衛 · 47.27 坪 29.2 萬/坪總 1,380 萬 2025-05-09 15F/24F 1房1廳1衛 · 27.18 坪 33.9 萬/坪總 920 萬 2025-05-01 11F/24F 1房1廳1衛 · 23.95 坪 35.5 萬/坪總 850 萬 2025-03-16 3F/24F 2房1廳1衛 · 23.95 坪 32.2 萬/坪總 770 萬 2025-02-22 3F/24F 1房1廳1衛 · 20.66 坪 30.5 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。