宜蘭縣宜蘭市慈安路84之2號7F/7F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.8 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物20.19 坪
公設比17.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 慈安段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 11.8
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 59%比慈安路中位 高 40%比宜蘭市 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。