宜蘭縣冬山鄉群英路48巷35號6F/6F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.1 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物20.06 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 群英段 1009 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.6
群英路中位 19.4
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 10%比群英路中位 低 17%比冬山鄉 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。