宜蘭縣冬山鄉群英路48巷35號6F/6F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.2 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物29.41 坪
公設比16.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 群英段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.6
群英路中位 19.4
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比群英路中位 低 27%比冬山鄉 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。