宜蘭縣頭城鎮大坑路200號3F/17F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 22 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物11.88 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 過港段 879 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價606 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價526 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.8
大坑路中位 21.9
頭城鎮 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 8%比大坑路中位 高 0%比頭城鎮 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 14F/17F 1房1廳1衛 · 33.65 坪 22.3 萬/坪總 750 萬 2025-12-24 14F/17F 1房1廳1衛 · 33.86 坪 22.2 萬/坪總 750 萬 2025-11-24 8F/17F 1房1廳1衛 · 33.77 坪 20.4 萬/坪總 688 萬 2025-08-16 3F/17F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 22.2 萬/坪總 530 萬 2024-12-23 13F/17F 1房1廳1衛 · 24.02 坪 26.2 萬/坪總 628 萬 2024-11-16 8F/17F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 24.3 萬/坪總 580 萬 2024-07-28 7F/17F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 23.8 萬/坪總 568 萬 2024-07-05 2F/17F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 24.6 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。